Монголбанк үл хөдлөх хөрөнгийн “Тэнхлэг зууч”, “Актив зууч”, “Монголиан пропертис” компанийн консерциумтай хамтран 2014 оны есдүгээр сарын “Орон сууцны үнийн индекс”-ийн судалгааг олон нийтэд өчигдөр танилцууллаа. Уг судалгааг амьдран суух зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн өсөлтийг хэмжих ерөнхий индексийг гаргах зорилгоор энэ оны гуравдугаар сараас эхлэн хийх болсон байна.

Тус судалгаагаар орон сууцны үнийн индекс өнгөрсөн есдүгээр сард өмнөх оны нэгдүгээр сарынхаас 23.43 хувийн өсөлттэй гарчээ. Энэ үзүүлэлт нь өмнөх сар буюу энэ оны наймдугаар сартай харьцуулахад 0.45 хувиар буурсан үзүүлэлт аж. Өөрөөр хэлбэл, зах зээлд нийлүүлэгдэж буй орон сууцны зах зээлийн үнэ есдүгээр сард өмнөх сараас 0.45 хувиар буурсан гэсэн үг юм.

Харин индексийг оны эхэн үетэй харьцуулахад 4.3 хувь өссөн бол, өнгөрсөн оны мөн үетэй харьцуулахад 11.17 хувийн өсөлттэй гарчээ.

Албаны хүмүүсээс нийслэлд худалдаалагдаж байгаа шинэ болон хуучин орон сууцны зах зээлийн дундаж ханш ямархуу байгааг тодруулахад, “Бид үнийн индекст судалгаа хийсэн. Тиймээс индексийг л хэлж чадна. Дундаж үнийг одоо шууд хэлэх боломжгүй. Гэхдээ орон сууцны үнэ тогтворжих хандлагатай байгаа. Энэ нь хэд хэдэн судалгаагаар харагдаж байна. Тухайлбал, Үндэсний статистикийн хорооны мэдээллээр өргөн хэрэглээний барааны үнийн индекс 8.9 хувьтай гарсан.

Үнийн индекс ийм түвшний өсөлттэй байхад орон сууцны үнийн индекс 0.45 хувийн бууралттай байна гэдэг боломжийн хэрэг” гэж байлаа. Үүнээс үзэхэд орон сууцны ам метр тутмын үнэ цаашид тогтворжих хандлагатай байгааг албаныхан дуулгалаа.